Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса — один за другим рухнули все планы. Сначала исчез жених, потом она осталась без крыши над головой и работы. В отчаянии девушка соглашается подметать дворы в ЖК «Мечта».
Неожиданно здесь она находит своё место. Соседи проникаются к ней симпатией: вечно уставшая мать-одиночка вдруг находит общий язык с дочкой, забросивший кисти художник снова берётся за краски, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в Тосе верного друга. Казалось, судьба улыбается — появляется галантный ухажёр. Но сказка оборачивается кошмаром: «принц» оказывается аферистом, а доверчивая Тося — за решёткой. К счастью, найдётся тот, кто не даст ей пропасть.
